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MANOVRA SALVA VITA

Ieri 6 dicembre 2011 è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale la Manovra Salva Vita varata dal Prof. Monti e suoi ministri. Le novità del settore edile sono: IMU, DETRAZIONI FISCALI del 36% e del 55%, PIANO CASA, ORDINI PROFESSIONALI,

- IMU: l'ici non esiste più ma hanno introdutto una nuova imposta municipale chiamata IMU L’Imu, imposta municipale unica. Dal primo gennaio 2012 l'imposta dovrà essere pagata anche sulla prima casa con un’aliquota dello 0,4%, ma si potrà beneficiare di una detrazione di 200 euro. L'aliquota sulle seconde case e sugli edifici a destinazione diversa da quella residenziale, è stata fissata invece allo 0,76%, ma i Comuni hanno un margine di manovra dello 0,3%. L’introduzione dell'IMU è accompagnata dalla rivalutazione dei valori catastali . Però l'imponibile del tributo aumenterà circa del 60%.

DETRAZIONI FISCALI DEL 36% E DEL 55% La detrazione per le ristrutturazioni edilizie diventa finalmente permanante, dopo anni di continue scadenze e proroghe. Viene confermata la percentuale di detrazione del 36%, il tetto massimo di 48.000 euro per unità immobiliare la ripartizione della detrazione in 10 rate annuali. Inoltre agli interventi detraibili già previsti dalla normativa vigente, si aggiungono quelli per la ricostruzione o il ripristino di immobili danneggiati da calamità naturali. Mentre la detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici viene invece prorogata fino al 31 dicembre 2012 alle attuali condizioni. Attenzione dal 1° gennaio 2013 la percentuale scenderà al 36% e l’agevolazion sarà disciplinata dal nuovo articolo 16-bis aggiunto dalla Manovra al Tuir, assimilandola quindi a quella per le ristrutturazioni.

PIANO CASA
La stipula degli accordi di programma per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica diventa competenza del Ministero delle Infrastrutture. Non è più necessario il dpcm.

ORDINI PROFESSIONALI
grandi novità in ambito degli Ordini professionali dovranno essere riformati entro il 13 agosto 2012, altrimenti verranno soppressi
La scadenza del 13 agosto 2012 è stata fissata dal DL 138/2011. La seconda novità introdotta dalla Manovra è la riduzione da tre anni a diciotto mesi della durata massim del tirocinio.

INCARICHI DI PROGETTAZIONE
E' stato modificato lo Statuto delle imprese riportando a 100 mila euro la soglia massima per l’affidamento dei servizi di progettazione senza gara.

IVA
Dal primo ottobre 2012 fino al 31 dicembre 2013 le aliquote Iva del 10 e del 21% sono incrementate di 2 punti.